¡Respeten la zonificación! No a las torres fuera de norma en Miraflores

Los vecinos de Miraflores hemos visto en los últimos años cómo se multiplican los proyectos inmobiliarios que no guardan relación con la escala de nuestros barrios. En calles donde la zonificación permite edificaciones de baja y media altura, aparecen anuncios de torres de muchos más pisos de los que la norma autoriza, amparadas en interpretaciones cuestionables de los parámetros urbanísticos o en acumulaciones de lotes que cambian por completo el carácter de la cuadra.

No estamos en contra del desarrollo ni de que la ciudad crezca. Estamos en contra de que crezca de espaldas a las reglas que todos debemos cumplir. Cuando un edificio excede la altura permitida, no es solo un problema estético: son más autos en calles que ya no dan abasto, más demanda sobre redes de agua y desagüe pensadas para otra densidad, menos sol y ventilación para las viviendas vecinas, y árboles y retiros que desaparecen.

Además, cada excepción abre la puerta a la siguiente. Si un proyecto logra construirse fuera de norma sin consecuencias, el mensaje para todo el mercado inmobiliario es que los parámetros son negociables. Eso destruye la confianza de los vecinos en su municipalidad.

Por eso, los firmantes pedimos a la Municipalidad de Miraflores:

• Publicar en su portal, de manera clara y accesible, los parámetros urbanísticos vigentes de cada zona y las licencias de edificación otorgadas, con su altura y número de pisos aprobados.
• Fiscalizar de oficio las obras en curso y paralizar aquellas que excedan lo autorizado, aplicando las sanciones que corresponden.
• Establecer un mecanismo real de participación vecinal antes de aprobar cambios de zonificación o proyectos de gran escala, con audiencias públicas debidamente difundidas.
• No avalar regularizaciones posteriores de construcciones que nacieron fuera de norma.

Miraflores es un distrito que muchos ponen como ejemplo de gestión. Les pedimos que también sea ejemplo de respeto a la planificación urbana. Las reglas de juego deben ser iguales para todos: para el vecino que tramita una licencia para ampliar su casa y para la inmobiliaria que levanta una torre.